「経営がうまくいかない」「空室率が改善されない」など賃貸経営でのお悩みを、不動産の専門家が解消します。
満室対策1：空室の原因を知る
空室が埋まらない原因は物件によって様々です。家賃を下げると解消するかもしれませんが、収益が悪くなってしまいます。原因をしっかりと把握して、物件の魅力を最大限に活かした対応が空室対策では大切です。
当社は長年培ってきたノウハウを持っていますので、お悩みの方はご相談ください。
空室の原因:例1 周囲より家賃が高い
空室の原因:例2 間取りが悪い
満室対策2：物件の魅力をアップ！！
空室の原因を見つけたら、解消するために周辺の類似物件などと比較して、設備や条件を見直します。
リフォームやリノベーションを行うことで、家賃を下げずに入居者を獲得する方法があります。どのようなリフォームリノベーションが効果的か、ノウハウを持つ当社へご相談ください。
リノベーションして募集
リフォームやリノベーションを行うことで、築年数の古い物件でも集客することができます。
地域や物件の内容によって効果的なリフォーム・リノベーションがあります。
リノベーション例
オーナー様は空室がなかなか埋まらす、当社で調査いたしました。
周辺に同じ間取り、広さの物件が多く、その中でも築年数が古かったため間取りを変更し、その他いくつかの人気設備を追加して、賃料を上げて募集したところ、空室が解消いたしました。
リフォームの費用はアップした賃料でまかなえるように試算いたしました。
詳しい情報を知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。
リノベーションのお問い合わせはこちら
満室対策3：入居条件の見直し
賃料や敷金を下げるだけでは、空室が埋まっても賃貸経営が厳しくなってしまう場合があります。
そこで、ペット可や独自カスタマイズ可など、エリアや広さに合った条件を設定することで、周囲の物件と差別化することができ、入居者の獲得につながります。
どのような条件がマッチするか、地域に詳しい中本不動産にお問い合わせください。
中本不動産の募集力！！
物件の特徴に合わせた広告を行うことで、効率良く入居者を募集することができます。
中本不動産では、自社ホームページはもちろん、その他のポータルサイト（リクルート・スーモ・ホームズ・アットホーム・ふれんず等）、情報誌、チラシ、看板など、物件毎に効果的な方法で募集を行います。
また、多くの不動産会社が加盟するネットワークを通じて広く募集を行っています。
