空き家になる前にご相談ください。


空き家の活用方法についてゼロからご相談をお受けします。
あらゆる専門家をご紹介いたします。
紹介料や相談料はいただきません。
お気軽にご相談ください。

空き家相談

空き家対策

相続したがどうすれば良いかわからない...誰に相談したらいいの?...
空き家対策を検討する場合、多くのお悩みや疑問を抱えます。

賃貸や売買を含めあらゆる活用方法をプロの目からアドバイスいたします。
まずは、空き家になる前に中本不動産へご相談ください。

空き家の活用

1売却

不動産の売却をする場合、最も大切なことは「信頼できる不動産会社を選ぶ」ことです。

不動産の売却は大きな金額が動くだけに、安心して安全に行いたいと誰もが思うことです。
だからこそ、本当に信頼できて任せられると感じる会社の営業マンにご依頼することが大切です。
「高額査定をもらった」「広告で名前をよく知っている」そういった会社に仲介をご依頼することも悪いことではありませんが、1社だけでなく複数の会社にご相談されることを強くおすすめいたします。
飯塚市を中心とした筑豊エリアに精通し、長年地域密着で営業を続けてきた私たちには、正確でオーナー様に最も有効な売却方法を提案するノウハウがあります。


2リフォームして住む

自分好みにリフォーム・リノベーションをして住む。

リフォームやリノベーションをする前に、まずご相談ください。 ライフスタイルやご予算に合わせて専門家がプランを設計いたします。 すでに他社様でお見積などされた方も「思っていたより高いな・・・」や「この工事は本当に必要なのかな・・・」など気になることがありましたらご相談ください。


3運用する

不動産の運用は立地や建物の有無、初期投資や利回りなど、様々な要素を組み合わせて考える必要があります。

一例として・・・

・そのまま賃貸
    大きな費用がかからない。古い物件でも『リフォームOK』や『ペットOK』にすれば...
・リフォームして賃貸
    リフォームして物件の魅力をUPすれば...
・アパートを建築して運用
    一戸建てを解体してアパートを長期運用...
・駐車場・バイクBOX・コンテナBOX等で運用
    短期の運用なら初期投資が少ないこちらがおすすめ。建物が無いので売却する時も解体費がかかりません...

運用方法も様々。
まずは、空き家になる前に中本不動産へご相談ください。


4相続対策

納税対策、節税対策から遺産分割など損をしないために。

相続税の納税資金準備や、節税のための評価減対策など、知らないでいると払わなくてよかった相続税がかかってしまったり、相続税納税のために短期間で売却しなければならず、結果として損をしてしまうことがあります。
相続対策は事前準備がとても大切です。
中本不動産は、多くの地元の専門家とパートナーシップを結んでおります。
事前準備から相続の手続き、相続後の運用まで含めてトータルでサポートさせていただきます。

空き家相談

  • 5
  • 耐震診断・
  • インスペクション(建物診断)

住宅の設計・施工に詳しい専門家が、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを診断いたします。

空き家相談

住む場合も売却する場合も建物の状態を知ることは大切です。 安心してお住いいただくためには、一度建物調査を行ってみてはいかがでしょうか。
また、売却や賃貸をする場合にも、建物の評価を上げられる場合があります。


6空家管理

人が住まなくなった家(空き家)は驚くほどの早さで劣化します。

空き家の状態で放置してしまうと建物は急速に劣化してしまいます。
いずれ住む、いずれ売却するとしても、建物が劣化してしまわないように対策をしなければなりません。
中本不動産では空家を巡回してチェック、メンテナンスを行う「空き家管理」を行っております。

中本不動産にお任せください!
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